Nowoczesny dom z dużą działką Na sprzedaż

ul. KąkolowaKraków
1 699 000PLN

Marzysz o idealnym połączeniu luksusu, spokoju oraz przestrzeni? Oto Twoja szansa na spełnienie tych marzeń! Przedstawiam  wyjątkowy dom z segmentu premium, położony zaledwie 16 km od  krakowskiego Rynku.

Dom o powierzchni 230m2 został posadowiony na prawie 12 a, płaskiej działce. Został on zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających klientach, którzy cenią sobie komfort oraz wysoką jakość wykonania.

Charakterystyka budynku:

Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, ocieplony pianką, pokrycie z dachówki ‘’BRASS’’                                                                                                                                                                                Ściany nośne murowane z pustaków pianowych ‘’SOLBET’’ grubość 24cm                                                                        Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr.20 cm.                                                                                                        Materiały stosowane do wykonania elewacji: tynk silikonowy ATLAS, okładziny z elastoliny klinkierowej.                                                                                                                                                                        Stolarka okienna w kolorze antracyt firmy ‘’WIŚNIOWSKI’’.                                                                                                   Okna dachowe w kolorze dachu drewniane i powlekane firmy ‘’FAKRO’’.                                                                       Parapety zewnętrzne z czarnego kamienia – granit.                                                                                                                       Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy ‘’WIŚNIOWSKI’’.                                                                                      Automatyczne rolety zewnętrzne                                                                                                                                     Przesłony tarasu Screen sterowane pilotem.                                                                                                                             Wentylacja mechaniczna wraz z rekuperacją (w garażu wentylacja grawitacyjna). Centrala THESSLA GREEN 400 z dotykowym panelem sterującym                                                                                                                                       Instalacja fotowoltaiczna (10 ogniw Full Black)                                                                                                                Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe (parter, piętro, garaż), dodatkowo instalacja pod grzejniki elektryczne w łazienkach                                                                                                                                                   Instalacja elektryczna                                                                                                                                                        Instalacje teletechniczne – telewizja, telefonia, Internet z dostępem do sieci światłowodowej-instalacja w każdym pokoju.                                                                                                                                                                               Instalacja domofonowa (wideo domofon)                                                                                                                          Instalacja alarmowa.                                                                                                                                                                    W garażu posadzka żywiczna monolityczna.                                                                                                                            Brama segmentowa „WŚNIOWSKI”  5m

Teren wokół domu wyłożony jest kostką z posypką granitową. Założone trawniki i rośliny na start dodają uroku oraz zapewniają przyjazną atmosferę od pierwszego dnia. W trosce o wygodę i oszczędność czasu, na terenie posesji zainstalowany został system obsługi trawnika przez robota Automower HUSQVARNA. Dzięki niemu, będziesz mógł cieszyć się pięknym i zadbanym ogrodem bez konieczności poświęcania dodatkowego czasu i wysiłku.

Ten komfortowy dom w stanie deweloperskim to nie tylko pusta przestrzeń czekająca na Twoją wyobraźnię, ale także płótno gotowe na Twoje kreatywne pomysły. Dzięki temu, możesz zaprojektować wnętrza dokładnie według swoich preferencji, tworząc wymarzony dom, który idealnie odzwierciedla Twój styl życia.

Na parterze znajdziesz przestronny 30m2 salon z jadalnią, kuchnię (13,8m2) ze spiżarnią (3,8m2), łazienkę (7,5m2), dwustanowiskowy garaż (41,3m2) z kotłownią (4,9m2). W strefie nocnej na poddaszu znajdują się 4 jasne, ustawne sypialnie z garderobami (małżeńska ma również własną łazienkę), pralnia i łazienka.

Dom ten oferuje wyjątkową harmonię między przestrzenią wewnętrzną, a otaczającą przyrodą. Otoczony zielenią i malowniczymi widokami, zapewnia swoim mieszkańcom poczucie ucieczki od miejskiego zgiełku, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta.W odległości kilku km znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole, ośrodek zdrowia, czy kąpielisko Przylasek Rusiecki. Przystanek autobusowy znajduje się 500m od osiedla.

W inwestycji powstało 11 domów, z czego do sprzedaży zostały ostatnie 3.  Dwa pozostałe domy mają większą powierzchnię działki i cenę:

– dom na działce 1268m2 w cenie 1749 000

– dom na działce 1351m2 w cenie 1799 000

Na terenie osiedla jest też parking dla gości 🙂

PRZY ZAKUPIE NIE PŁACISZ PODATKU PCC  ANI  PROWIZJI DLA AGENCJI !!!!

Zapraszam na  prezentację!

Nie zwlekaj z decyzją!  Skontaktuj się  już dziś, aby umówić się na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego domu i poczuć jego niepowtarzalny urok na własnej skórze!

Beata Rutkowska-Zięba licencjonowany Pośrednik (nr licencji 27593)  GRODZKIE NIERUCHOMOŚCI
+48 695 150 537
Rozważasz zakup na kredyt? Współpracuję ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który nieodpłatnie przeanalizuje możliwość uzyskania korzystnych warunków kredytowych dopasowanych do Twoich potrzeb.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Szczegóły

230 m2 Land size: 1170 m2 4 - il. sypialni 3 - il. łazienek Garaże: 1 (na 2 samochody) Rok budowy: 2023

Add Your Comment